Составление договора дарения

     
        Договор дарения от 1000 рублей между родственниками, членами семьи наиболее распространенный вид договоров дарения. При этом нам не требуется подтверждение родства сторон договора. Форма договора дарения простая письменная и не требует нотариального заверения, поэтому мы можем составить для Вас договор дарения , а заключить его Вы сможете в любом удобном для Вас месте, если в нашем офисе по каким-либо причинам неудобно. Стоимость предмета дарения Вы можете заранее согласовать со своей стороной по договору, учитывая налоговые платежи от полученного в дар имущества. В том случае, если Вы хотите зарегистрировать договор дарения в Росреестре, то можем помочь Вам оформить право с обеих сторон договора. Документы для составления договора : свидетельство о собственности на объект недвижимости, правоустанавливающие документы, согласие супругов в определенных случаях, и возможно некоторые прочие документы.

          По договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

          Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574 ГК РФ) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

       Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда (1)дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; (2)договор содержит обещание дарения в будущем.

       Договор дарения недвижимого имущества может быть заключен как в простой письменной форме так и заверен нотариально и обязательно подлежит государственной регистрации.

      Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Образец ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ 2015 года
Город Москва, Восьмое декабря две тысячи пятнадцатого года

Гр.РФ __________, _________ года рождения, пол ___, место рождения г.____, паспорт ____ выдан ____г. ОВД _______, код подразделения ____, зарегистрированный по адресу _______, с одной стороны, и
гр.РФ __________, _________ года рождения, пол ___, место рождения г.____, паспорт ____ выдан ____г. ОВД _______, код подразделения ____, зарегистрированный по адресу _______, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»

находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем: ______подарил супруге _________ принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу :_________, состоящую из двух жилых комнат, площадью _____ кв.м, в том числе жилой площадью _______ кв.м., расположена на __ этаже ____ этажного панельного дома.
Указанная квартира принадлежит_________ на основании______________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права , бланк серии _____, выданным _____ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с записью регистрации в ЕГРП № ___ от ____ года, условный номер ________.
Инвентаризационная оценка квартиры составляет ________, что подтверждается Справкой об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости №___, выданной ____ города Москвы от _______ года.
Я, ____ указанную квартиру в дар от _______ принимаю. ________ гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
________ приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица ___________– после государственной регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, а также долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации. Передача дара произойдет посредством вручения ____________ зарегистрированных в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве правоустанавливающих документов.
_________ после государственной регистрации настоящего договора принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом , его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствие с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального фонда.
В том случае, если ___ переживет ____, дарение не отменяется.
Содержание статей: 17 «Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением», 30 «Права и обязанности собственника жилого помещения» Жилищного Кодекса Российской Федерации, 131 «Государственная регистрация недвижимости», 167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 288 «Собственность на жилое помещение», 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», 420 «Понятие договора», 421 «Свобода договора», 450 «Основания изменения и расторжения договора» и 572 «Договор дарения» Гражданского кодекса Российской Федерации нотариусом сторонам разъяснено.
______ гарантирует, что он не имеет задолженностей по налогам и сборам на указанную квартиру.
___________ гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
Расходы по заключению настоящего договора оплачивает ________.
Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления , которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего договора.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Москвы ___________, по экземпляру выдается ____ и _____.

Даритель ____________________________________________________________________________

Одаряемый__________________________________________________________________________








Возврат к списку